수도권 부동산의 중심 비즈엠

이러한 가운데 '삼성 후광효과'를 받는 평택과 'LG 사이언스파크'가 있는 마곡지구 인근에서 분양 소식이 들려온다.

반도건설은 오는 7월 경기도 평택 고덕국제신도시에 주거용 오피스텔 '평택 더크레스트'와 단지 내 브랜드 상가를 분양할 예정이다.

평택 더 크레스트는 전용면적 59~84㎡의 오피스텔 1천116실과 연면적 3만85㎡ 규모의 상가로 구성된다. 상가는 지하 1층~지상 2층에 마련된다.

고덕국제신도시 중심부인 비즈니스콤플렉스타운에 들어서며 약 도보 10분 거리에 세계 최대 규모인 279만㎡의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 입주한 고덕국제도시 첨단산업단지가 있다.

단지에서 수도권 1호선 서정리역을 차량으로 5분이면 갈 수 있고 SRT·KTX·수도권 1호선이 정차하는 지제역과도 가까워 서울의 접근이 쉽다.

롯데건설은 5월 중 서울 마곡지구 인근에 첫 번째 브랜드 지식산업센터를 분양할 예정이다.

서울 강서구 양천로47길 40 일대에 지하 2층~지상12층, 연면적 3만여㎡ 규모의 지식산업센터와 지원시설이 각각 281실, 22실로 구성된다. 대기업과 대형복합시설(MICE) 등 초대형 업무타운인 마곡지구가 바로 앞에 위치하며 도보이용이 가능한 지하철 9호선 양천향교역과 공항철도 환승역인 마곡나루역을 이용할 수 있는 '더블 역세권'이다.

권강수 창업부동산 대표는 "대기업 투자가 몰리는 지역은 인구가 유입되고 아파트 등 주택가격에 우선적으로 반영되며 주거용 오피스텔, 상업시설 등 수익형부동산 또한 임대수요가 증가함에 따라 수익률 상승으로 이어지게 된다"라고 말했다.
/윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr