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부천시 춘의동·역곡동 일대 71만7천679 ㎡가 '부천 역곡 공공주택지구'로 지정돼 미니신도시가 들어설 전망이다.국토교통부는 19일 수도권 주택공급 확대 및 제3기 신도시건설 등 국가정책사업의 일환으로 부천 춘의동·역곡동 일대에 대해 토지거래허가지역으로 지정했다.사업제안자인 LH(한국토지주택공사)는 1조3천억원을 들여 5천500세대 규모의 아파트를 공급한다.사업기간은 2019년~2024년으로 내년 상반기 공공주택지구 지정 등을 위한 중앙도시계획위원회의 심의를 통과하면 2019년 12월 보상에 착수, 2021년 조성공사에 들어간다는 계획이다.그러나 이 지역 주민들은 보상문제 등을 이유로 공공주택 건설을 반대해 온 것으로 알려졌다. 부천/장철순기자 soon@kyeongin.com부천 역곡 공공주택지구 위치도. /부천시 제공
市·주민 조합과 책임준공 협약참여형 가로주택정비사업 방식리스크 적고 안정적 추진 장점 부천시 역곡동 104 일원 노후주택인 대림아파트 재건축사업이 경기도시공사의 참여로 탄력을 받을 전망이다.9일 부천시에 따르면 지난 6일 장덕천 시장, 조병현 경기도시공사 도시재생본부장, 서영심 대림아파트 조합장 및 조합원 등 관계자들이 참석한 가운데 업무 협약식을 가졌다.지난 1981년 준공된 대림아파트는 건축물의 노후도가 심하고 주거환경이 열악해 그동안 재건축에 대한 주민들의 열망이 높았다.부천시의 아토즈(AtoZ)지원팀은 해당 단지에 대한 사업성 분석과 조합설립에 필요한 공공지원을 해왔다. 그 결과 주민 96% 동의로 조합설립이 인가돼 사업을 추진하고 있다. 그러나 이 사업이 조합 위주로 추진될 경우 사업비 마련이 쉽지 않고 소규모 사업이기 때문에 시공자가 참여하지 않는 등 많은 어려움이 예상돼 왔다.시는 그동안 경기도시공사가 사업에 참여하는 방안을 검토해 긴밀한 협의를 해 온 것으로 알려졌다.경기도시공사의 참여형 가로주택정비사업 방식은 경기도시공사가 책임 준공하고 사업관리 및 사업비를 조달하기 때문에 사업 리스크가 적어 사업을 신속하고 안정적으로 추진할 수 있다는 장점이 있다.장 시장은 "정비사업을 주민에게만 맡겨두면 전문성과 정보 부족으로 사업이 지연되고 잘못된 정보로 주민분쟁이 발생되는 경우가 많다"면서 "시가 참여해 사업에 대한 정보나 법률검토는 물론 주민들의 불신을 해소시켜 사업이 투명하고 신속하게 추진될 수 있도록 공공지원을 아끼지 않겠다"고 말했다. 부천/장철순기자 soon@kyeongin.com