수도권 부동산의 중심 비즈엠

올해 하반기 서울을 비롯한 전국의 집값이 9·13부동산 대책 이후 이어진 내림세를 멈추고 보합세를 기록할 것이란 전망이 나왔다.

3일 한국감정원에 따르면 지난 6월 협력공인중개사 6천여 명을 대상으로 하반기 주택시장에 대해 설문조사 한 결과 응답자 2천678명 가운데 57.5%가 주택 매매가격이 보합을 기록할 것으로 전망했다.

이어 전국 집값이 하락할 것이라는 응답이 34.3%로 뒤를 이었고, 집값이 오를 것이라는 응답은 8.2%에 그쳤다.

또 서울 집값은 응답자의 68.7%가 보합을 점쳤으며, 수도권은 63.2%의 응답자가 보합을, 24.8%가 하락을 예상했다.

지방은 52.3%의 응답자가 보합, 43.1%는 하락할 것이라고 답변해 여전히 지방 집값을 어둡게 전망하는 이들이 많은 것으로 조사됐다.

매매가격 하락 이유에 대해서는 대출 규제 강화를 꼽은 응답자가 41.3%로 가장 많았고, 공급물량 증가(34.7%), 경기침체(12.3%), 보유세 등 세제 강화(5.8%) 순으로 조사됐다.

이와 달리 상승을 예상한 응답자는 가격 저점 인식(30.0%), 개발 호재(19.1%), 대체 투자처 부재로 인한 부동자금 지속 유입(15.0%) 등을 이유로 들었다.