오산 서동에 들어서는 포스코건설 '더샵 오산엘리포레'가 본격적인 분양일정에 돌입한다.11일 포스코건설은 더샵 오산엘리포레 견본주택을 개관하고 본격적인 청약접수에 나선다고 밝혔다. 견본주택은 코로나19 영향으로 홈페이지를 통해 예약한 방문객만 입장할 수 있다.더샵 오산엘리포레는 오산 서동 39-1번지 일원에 최고 29층·927가구 규모로 조성된다. 전용면적은 59·75·84㎡ 등 전 타입이 85㎡ 이하로 구성된다.전용면적별 가구 수와 공급금액은 ▲59㎡ 285가구(3억3천430만원) ▲75㎡A 162가구(3억9천810만원) ▲75㎡B 162가구(3억9천380만원) ▲84㎡ 318가구(4억4천700만원)이다.세교2지구와 맞닿은 곳에 위치한 더샵 엘리포레는 세교2지구 내 예정된 대규모 근린공원과 상업시설을 도보로 이용할 수 있다. SRT동탄역, 롯데백화점 동탄점(예정) 등 동탄신도시 중심 생활권도 쉽게 갈 수 있어 세교지구와 동탄신도시 인프라를 함께 누릴 수 있다.또 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 서부로 및 동부로 등을 이용하면 수원, 의왕, 안양 등 인근 지역은 물론 수도권 접근도 쉽다. 현재 공사가 진행 중인 필봉터널이 완공되면 동탄2신도시도 빠르게 갈 수 있다. 개발호재도 많다. '제4차 국가철도망 구축계획'에 따라 오산~동탄~기흥을 연결하는 분당선이 연장되면 강남이나 분당까지 환승 없이 한 번에 간다. 동탄역에 들어설 예정인 GTX-A와, 인덕원~동탄복선전철이 개통되면 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.쾌적한 자연 환경도 눈길을 끄는 요소다. '2035 오산도시기본계획'에 따라 약 80만㎡의 중앙공원(스포츠파크, 잔디광장, 야외수변무대 등) 개발이 단지 인근에 계획돼 있고 생태하천도 인접해 있다. 단지 안에서도 아름다운 경관을 느낄 수 있는 산수정원, 반려동물과 뛰어놀 수 있는 펫가든 및 어린이 야외 물놀이장도 조경에 반영했다. 청약은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 30일이며, 정당계약은 내달 12일부터 18일까지 7일간 실시한다.포스코건설 분양관계자는 "앞서 오산에서 공급된 더샵 오산센트럴,서동탄역 더샵 파크시티가 지역 내 대표 아파트로 자리매김한 만큼 이번 '더샵 오산엘리포레'도 미래가치가 높은 입지에서 브랜드 파워에 걸맞은 우수한 상품과 설계로 선보여 입주민들이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 오산 대표 아파트로 선보일 것"이라고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr더샵 오산엘리포레 투시도. /포스코건설 제공더샵 오산엘리포레 위치도. /포스코건설 제공
2021-06-11 윤혜경
비규제지역으로 만 19세 이상 수도권 거주자라면 누구나 청약이 가능한 '더샵 양평리버포레'가 분양을 시작한다.30일 포스코건설은 양평군 양평읍 양근리 538의 1에 짓는 더샵 양평리버포레 견본주택을 개관하고 청약접수에 나선다고 밝혔다.해당 단지는 지하 4층~최고 23층·6개 동·453가구 규모로 조성된다. 전용면적은 76·84㎡ 두 타입으로 구성되며, 면적별 물량은 ▲76㎡ 168가구 ▲84㎡A 190가구 ▲84㎡B 95가구다.더샵 양평리버포레는 가구의 70% 이상이 남한강을 조망할 수 있는 게 특징이다. 단지 내 전망데크를 이용하면 빈양산, 남한강 등 풍부한 자연 경관을 만끽할 수 있다.단지 중앙에는 가로공원, 플라워 스트릿이 자리하고 포켓쉼터, 로비가든 등 계절에 따라 아름답게 변화하는 수목으로 꾸며진다. 교통 여건은 KTX·경의중앙선 양평역을 도보로 이용할 수 있다. KTX 이용 시 서울역을 40분대로 갈 수 있다. 도로망은 2022년에 수도권 제2순환고속도로 양평~화도 구간이 개통할 예정이며, 양평~이천구간은 2026년 개통 예정으로 다른 지역으로 이동이 수월해질 전망이다.자연환경과 교육여건도 우수하다. 빈양산, 남한강 자전거길, 양강섬공원, 양평나루께축제공원 등이 도보권이며, 양평초, 양평중, 양일중, 양일고 등 우수한 학군과도 인접해 있다.포스코건설 관계자는 "더샵 양평리버포레는 희소성 높은 수도권 내 비규제지역인 양평에 들어서는 데다 양평에서 선보이는 첫 더샵 브랜드 아파트이고, 차별화된 상품성도 갖춰서 관심이 높다"고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr더샵 양펑리버포레 광역조감도. /포스코건설 제공
2021-04-30 윤혜경
오산 세교지구와 동탄신도시 두 곳의 인프라를 누릴 수 있는 '더샵 오산엘리포레'가 내달 분양 일정을 시작한다.27일 포스코건설은 오산시 서동 39-1 일원에 조성하는 더샵 오산엘리포레를 5월에 분양한다고 밝혔다.해당 단지는 지하 2층~최고 29층, 6개 동, 927가구 규모로 조성된다. 전용면적은 59~84㎡로 실수요 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다.타입 별 공급물량은 △59㎡ 285가구 △75㎡A 162가구 △75㎡B 162가구 △84㎡ 318가구 등이다.더샵 오산엘리포레는 세교2지구와 맞닿은 곳에 위치해 세교2지구내 예정된 대규모 근린공원과 상업시설을 걸어서 이용이 가능하다. SRT동탄역, 롯데백화점 동탄점(예정) 등 동탄신도시 중심 생활권도 이용이 수월해 세교지구와 동탄신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있다. 가장로를 이용하면 롯데마트, 이마트, 한국병원, 오산시청 등 오산시내권으로 쉽게 갈 수 있고, 단지 옆 서부로를 이용하면 수원, 의왕, 안양 인근을 갈 수 있다.경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로를 이용하면 오산가장산업단지, 동탄일반산업단지, 진위산업단지 등으로 빠르게 갈 수 있어 직주근접 프리미엄도 누릴 수 있다.개발호재가 많은 것도 관심을 끌고 있다. 현재 공사가 진행 중인 필봉터널이 완공되면 동탄2신도시까지 접근이 더욱 빨라진다. 지난 22일 국토부가 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획안'에 오산~동탄~기흥을 잇는 분당선 연장이 포함됐으며, 트램 신설안도 추진 중이어서 향후 철도 교통망 개선에 대한 기대가 크다.주거 환경 또한 더샵 오산엘리포레의 장점이다. 세교2지구 내 조성 예정인 대규모 근린공원을 내 집 정원처럼 이용할 수 있고, 생태하천과도 인접해 있다.포스코건설의 더샵 브랜드는 오산에서 선호도가 매우 높아 이번 분양에도 수요자들의 관심이 높을 전망이다. 지난해 입주한 '더샵 오산센트럴'과 총 2천400가구로 단일 아파트로는 오산에서 가장 큰 규모의 '서동탄역 더샵 파크시티'가 높은 관심을 받은 바 있다. 포스코건설 관계자는 "더샵 오산엘리포레는 세교지구와 동탄신도시의 인프라를 동시에 즐길 수 있는 오산의 신(新) 주거벨트로 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다"며 "선호도가 높은 만큼 더샵 브랜드에 걸맞은 아파트를 선보이겠다"고 말했다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr더샵 오산엘리포레 조감도. /포스코건설 제공
2021-04-27 윤혜경
수원시 장안구 조원동에 전용면적 85㎡이하로만 구성된 '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 단지가 공급된다.20일 포스코건설은 내달 중 '더샵 광교산 퍼스트파크'를 분양한다고 밝혔다. 수원 원도심에 들어서는 첫 번째 더샵이다.해당 단지는 지상 최고 21층·8개 동·총 666가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양은 475세대다. 전용면적별 물량은 ▲36㎡ 60가구 ▲59㎡ 68가구 ▲71㎡ 56가구 ▲84㎡ 291가구다. 입주는 2022년 5월 예정이다.더샵 광교산 퍼스트파크는 일조량 및 채광을 극대화하기 위해 남향 위주로 배치되었으며, 다양한 수요층의 기호에 맞춰 판상형과 타워형을 적절히 구성하여 공간활용도를 높일 계획이다. 또 더샵 필드(잔디마당), 티하우스, 팜가든, 테마 가로수길 등 조경을 차별화해 도심 속 전원 아파트로 조성된다.단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 다목적 체육관 등 운동시설과 독서실과 멀티룸, 북까페 등 교육 특화 시설도 조성되어 입주민의 주거 만족도를 높일 것으로 보인다.초품아 단지인 더샵 광교산 퍼스트파크는 단지 바로 옆에 영화초등학교가 있고 수성·수원북중, 수원농생명과학고 등도 도보거리에 있어 자녀들의 안심 통학이 가능하다.또한 광교산과 영산공원이 인접해있고 수원 KT위즈파크 야구장과 홈플러스, CGV 영화관, 조원시장, 장안구청 등이 도보 10분내 위치해 있어 쾌적하고 편리한 생활편의성을 갖추고 있다.굵직한 교통 호재도 있다. 단지 인근에 2021년 착공 예정인 신수원선(인덕원-동탄 복선전철)과 최근 예비타당성조사가 통과된 신분당선 호매실 연장선이 계획돼 있어 교통 편의성은 물론 투자가치도 한층 높아질 전망이다.지역 전문가들은 수원시 장안구 일대가 최근 조정대상지역으로 지정됐음에도 불구하고 아파트 노후 비율이 높은 원도심으로서 새 아파트를 기다리고 있는 실수요층이 탄탄해 브랜드 신규 단지의 인기가 높을 것으로 내다보고 있다.포스코건설 관계자는"수원 원도심에서 처음으로 선보이는 더샵 아파트이며, 새롭게 더샵이 리뉴얼 된 후 첫 분양단지로서 의미가 크다"며, "광교·동탄에서 증명된 것 이상의 더샵 브랜드 파워를 선보일 예정"이라고 전했다.포스코건설은 코로나19 바이러스의 영향 속에서 고객들의 안전을 우선하고자 사이버 견본주택 운영을 추진 중이다. 분양 홈페이지 내에 세대 유니트별 VR 촬영 화면을 제공함은 물론 입지, 단지 모형도, 특장점 등의 다양한 정보를 동영상으로 제공하여 대면 상담 수준의 편리함을 제공 할 계획이다. 또 고객들의 전화문의 편의를 위해 고객응대 회선을 대폭 늘리고 메신저 등을 활용한 온라인 소통창구를 확대 운영할 방침이다.포스코건설은 수원 장안구에서 처음으로 '더샵 브랜드'를 선보이면서 더불어 함께 발전하는 기업시민으로서 지역경제 활성화에 기여하기 위해 분양홍보관에 필요한 홍보물품, 계약자 선물 등을 지역 內 전통시장을 통해 구입할 계획이다.입주는 2022년 5월 예정이다./윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr더샵 광교산퍼스트 파크 조감도. /포스코건설 제공더샵 광교산 퍼스트파크 광역위치도. /포스코건설 제공
2020-03-20 윤혜경
부평초·병설유치원등 안전통학2021년 지하철 진접선 개통예정비규제단지 청약·전매제한 없어포스코건설이 최근 남양주시 진접읍 부평2지구에 공급하는 '남양주 더샵 퍼스트시티'의 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나섰다. '남양주 더샵 퍼스트시티'는 지하 2층~지상 최고 33층, 10개 동으로 타입별로는 전용면적 기준 ▲59A㎡ 253세대 ▲59B㎡ 32세대 ▲75A㎡ 54세대 ▲75B㎡ 218세대 ▲84A㎡ 381세대 ▲84B㎡ 215세대 등 총 1천153세대로 구성된다.선호도가 높은 중소형으로 구성된 이 단지는 타입별 4베이와 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸 등 다양한 수납공간을 제공함으로써 전용면적 이상의 확장 효과를 볼 수 있다. 인공지능 AI 플랫폼인 카카오 i(Kakao i)의 카카오홈 서비스를 제공한다. 집 안에 있을 때는 스마트 스피커인 카카오 미니를 통해 음성으로, 집 밖에 있을 때는 카카오홈 앱 또는 카카오톡을 이용해 아파트 내 사물인터넷 및 냉난방 장치를 제어할 수 있다.입지 여건도 우수하다. 단지 바로 앞에 부평초등학교와 병설유치원이 있고, 도보 거리에 진접중학교가 있어 안전한 통학 여건을 자랑한다. 홈플러스, 이마트, 진접도서관과 국립수목원 광릉숲, 왕숙천이 단지 인근에 있어 쾌적한 자연환경까지 덤으로 갖췄다.또 2021년 개통 예정인 지하철 4호선 진접선이 개통되면 당고개까지의 소요시간이 기존 1시간에서 약 14분으로 40여분 줄어들게 된다. 국도 47호선 우회도로 공사가 올해 마무리될 예정이며 GTX(수도권광역급행철도)-B노선 사업도 속도를 내고 있어 서울 접근성이 한층 편리해질 전망이다.상품과 입지적 장점 외에도 '남양주 더샵 퍼스트시티'는 비규제단지로 청약, 전매제한 등에서 자유롭다는 것도 큰 장점이다. 자택 및 세대주 여부와 관계없이 만 19세 이상, 청약통장 가입 1년 이상 그리고 지역별 예치금을 충족하면 누구나 1순위로 청약할 수 있고, 당첨자 발표일로부터 6개월이 지나면 전매도 가능하다.3.3㎡당 분양가는 817만원에서 926만원으로, 지난해 남양주의 평균 분양가가 1천189만원에 달했던 것과 비교해 합리적인 수준이다.'남양주 더샵 퍼스트시티'는 9일 특별공급, 10~11일 1·2순위 청약을 시작으로 17일 당첨자 발표, 29일~5월 1일 계약을 진행한다.견본주택은 구리시 인창동 266의 1에 위치해 있다.
/남양주'남양주 더샵 퍼스트시티' 조감도. /포스코건설 제공
2019-04-10 경인일보
현대건설 이어 일정 공개 '주목'보상문제 지체사업 영향 미칠듯입지조건 좋아 투자자 기대감↑포스코건설이 부동산시장에서 주목받고 있는 수원지역 재개발사업인 '장안 111-4구역'의 분양시기를 공식화 했다. 분양시기는 오는 5월이다. 최근 현대건설이 수원 115-6구역(팔달6구역)의 분양일정을 공개한데 이어 연초부터 수원지역 재개발 사업의 분양일정이 잇따라 공개된 것이어서, 재개발 시장에 활기가 돌 것이라는 기대감이 높아지고 있다. 특히 수원지역은 보상 등의 문제로 브레이크가 걸려있는 재개발사업이 여러 곳이란 점을 감안할때, 이처럼 분양이 이어질 경우 지체되고 있는 사업에도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다.23일 수원시와 장안 111-4구역 주택재개발정비사업조합 등에 따르면 수원 장안구 조원동 431-2 일원 3만5천740㎡에 지하 3층, 지상 20층, 8개동 666세대 아파트를 건설하는 장안 111-4구역 재개발사업이 진행중이다. 이 사업은 지난 2015년 7월 사업시행 인가를 받았고, 2017년 3월 관리처분 인가를 받아 탄력이 붙었다. 1군 건설사 브랜드인 포스코가 시공을 맡은 이 단지는 전용면적 57.21㎡(1개동 114세대), 85.23㎡(2개동 152세대), 99.12㎡(1개동 80세대), 115.03㎡(4개동 320세대) 등으로 구성된다.그동안 보상 등의 문제로 사업 추진에 어려움을 겪던 111-4구역은 지난해 9월 기준 136가구 중 97%가 이주를 완료, 철거를 앞둔 것으로 알려졌다. 하지만, 이처럼 아파트 규모 등 세부적인 계획이 나오고 이주까지 거의 완료된 상황에서도 구체적인 분양일정이 공식적으로 언급되지 않아 이유를 놓고 관심이 높아져 왔다. 여기에 지난해 말에는 재개발사업이 몰린 팔달구가 조정지역으로 묶이면서 그 여파가 111-4구역이 속한 장안구까지 미치는게 아니냐는 우려마저 제기된 상황이었다. 하지만 포스코건설이 자사 홈페이지를 통해 111-4구역의 분양일정을 오는 5월로 공식화 하면서 이 같은 우려를 씻어내는 것은 물론, 오랫동안 분양 소식을 기다렸던 수요자와 투자자들의 관심에 서게 됐다. 수원지역 부동산 업계 관계자는 "수원 지역 재개발사업 중에서도 포스코건설이 짓는 111-4구역이 교통여건과 교육환경 등이 좋아 오래전부터 관심을 두는 고객들이 많았다"며 "보상 때문에 많이 늦어질 것으로 생각했는데 분양일정이 공식화됐다니 구도심이 활기를 되찾을 것으로 보인다"고 기대했다.이 같은 부동산시장의 기대는 111-4구역의 좋은 입지조건이 배경이다. 주변 수성중학교 사거리에는 현재 신분당선이 계획돼 있고, 신수원선(인덕원선) 장안구청역(가칭)도 착공 예정이다. 단지에서는 광교산 조망을 누릴 수 있으며, 초·중·고등학교도 도보 통학이 가능해 교육환경도 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 인근에 대형마트와 영화관 등도 자리해 있는 등 주민 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 장안 111-4구역 재개발조합 관계자는 "보상 협의가 원만하게 진행되고 있는 만큼 이른 시일 내에 보상을 마무리한 뒤 철거 등 사업이 원활히 추진될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. /이상훈기자 sh2018@kyeongin.com장안 111-4구역 조감도. /수원시 제공
2019-01-24 이상훈
최근 국내 주요 브랜드 건설사를 중심을 인공지는 등 첨단 기술을 적용한 아파트를 선보여 분양시장에 주목받는 가운데 포스코건설이 인공지능을 도입한 '더샵 파크에비뉴'를 선보여 예비 청약자들의 관심을 끌고 있다.10일 부동산 업계에 따르면 포스코건설은 이달 중 의정부에 인공지능과 관련된 시스템을 도입한 '더샵 파크에비뉴'를 분양할 예정이다.더샵 파크에비뉴는 의정부시 가능동 224-24 일원 연면적 5만8천750㎡에 지하 2층 지상 최고 26층 총 5개동 420세대 규모로 건설된다. 이중 일반분양은 317세대, 조합은 103세대로 구성된다.이 단지에는 의정부 최초로 다음카카오와 제휴를 통해 AI 음성인식 기반의 스마트홈 시스템을 구현했다.이는 일반적인 주택의 개념을 넘어, 입주민의 일상과 감성을 인지하고 스마트 리빙을 위한 일종의 '홈비서'로, AI스피커와의 음성대화를 통해 조명은 물론 가스벨브, 난방, 환기팬 등의 제어가 가능하다.또 엘리베이터 콜, 맞춤 일정 설정 등의 편의도 제공한다.예를 들면 "거실 조명 켜줘", "가스밸브 닫혀있어?" 등의 음성 명령어에 따라 기기를 제어할 수 있다. 뿐만 아니라 AI스피커와 떨어져 있을 경우 카카오톡이나 카카오홈 어플리케이션을 통해서도 제어할 수 있다. "보일러 좀 켜줘"라고 메시지를 보내거나 앱을 열어 직접 실내 기기를 조절하는 방식이다.더샵 파크에비뉴는 실내 설계에서도 수요자 편의를 극대화한 설계를 내놓는다. 남향위주로 배치되며, 특화 평면도 선보일 예정이다. 휘트니스와 골프연습장, 독서실, 키즈룸, 어린이집 등의 커뮤니티 시설도 함께 조성된다.또한 주차장이 100% 지하화 되며 무인 택배시스템이 도입될 예정이다. 어린이 놀이터 등에 200만 화소 고화질 CCTV가 설치돼 안전에도 힘썼다. 분양 관계자는 "주거 편의성을 추구하는 수요자들이 늘어나면서 첨단기술이 접목된 인공지능 아파트 인기는 점차 높아지고 있다"면서 "특히 의정부는 노후화된 주택이 90%에 달해 신규 브랜드 아파트의 첨단 설계에 지역민들의 관심이 매우 높다"고 설명했다. 한편 더샵 파크에비뉴 견본주택은 현장인 의정부시 가능동 224-24 일원에 마련되며, 오픈 전까지 사전홍보관을 운영한다. /이상훈기자 sh2018@biz-m.kr더샵 파크에비뉴 조감도. /포스코건설 제공
2018-12-10 이상훈
