인천 영종도 인천국제공항 인근에 조성하는 카지노복합리조트 '인스파이어인티그레이티드리조트'(이하 인스파이어)가 일정 기간 세제 혜택을 받는다.인천경제자유구역청은 인스파이어 조세 감면안이 산업통상자원부 경제자유구역위원회 심의를 거쳐 기획재정부 승인을 얻었다고 2일 밝혔다.이에 따라 법인세(국세)의 경우 관광호텔 리조트업(숙박·MICE·테마파크 등)에 해당하는 사업은 개장 후 5년간 100%, 2년간 50%를 감면받는다. 취득세와 재산세(지방세)는 10년간 100%, 3년간 50% 감면된다.인스파이어는 미국 카지노업체 MGE(모히건 게이밍 엔터테인먼트)가 추진하는 사업이다. 인천공항 제2여객터미널 서편 IBC(국제업무지구)-Ⅲ 지역에 105만8천㎡ 규모로 조성된다. 호텔 3개 동, 실내외 테마파크, 1만5천석 규모의 대형 아레나, 컨벤션, 외국인 전용 카지노 등으로 구성된다. 사업비는 1단계 1조5천억원, 2단계 1조3천억원 등 총 2조8천억원이다. 당초 사업비는 1조8천억원이었는데, 투자계획 변경 과정에서 2조8천억원으로 증가했다는 게 인천경제청 설명이다. 인천경제청은 복합리조트 사업자 선정(2016년 2월), 개발계획 변경(2017년 6월), 실시계획 변경(2018년 10월), 경제자유구역위원회 심의(2018년 12월) 단계 때 행정적 지원을 했다. 2017년 11월에는 인스파이어 건설·운영에 인천시민과 인천업체가 많이 참여할 수 있도록 협약도 체결했다.김진용 인천경제청장은 "앞으로도 건축 협의, 호텔 사용 승인 등 사업이 원활하게 추진되도록 지원할 계획"이라며 "영종도를 관광레저도시로 조성하는 데 최선을 다하겠다"고 했다.인스파이어 조성사업은 올 상반기 착공, 2022년 6월 리조트 개장 등을 목표로 추진되고 있다. 인천경제청에 따르면 인스파이어 조성 과정에서 8천개 이상, 개장 시 약 1만개의 일자리가 창출될 것으로 예상된다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com
2019-01-03 목동훈
협약해지 2년만에 통합개발시, 내년 3월 25일까지 접수부천시가 상동 영상문화산업단지 1·2단지 통합개발을 위한 민간사업자 공개모집에 나섰다. 대상 지역은 상동 529의38 일원 약 35만2천㎡로, 만화영상진흥원과 웹툰융합센터는 제외됐다. 공모기간은 내년 3월 25일까지다.시는 지난 14일 영상문화산업단지 복합개발사업을 위한 사업시행자 공모를 공고했다. 시는 2016년 6월부터 민간사업자와 영상문화산업단지 복합개발을 추진했으나, 지난해 10월 사업 협약이 해지됨에 따라 2년여 만에 민간사업자를 재공모하게 됐다.이번 공모는 민간의 창의적인 아이디어와 자본유치를 통해 일자리 창출, 지역경제 활성화, 도시경쟁력을 강화할 수 있는 융복합 영상문화산업단지를 조성하기 위한 것이다.공모의 개발방향과 콘셉트는 만화영상산업융합 특구 및 호수공원 등 주변 시설과 연계해 지속발전 가능한 사업모델을 제시하는 것으로 정하고 민간사업자가 토지이용계획 및 개발사업계획을 자유롭게 제안할 수 있도록 했다.1·2단지 통합개발을 원칙으로 하며, 민간사업 계획에 따라 1단지만 사업제안이 가능하되 2단지에 대한 연계된 개발구상(안)을 제출해야 한다.또한 지속가능한 관리운영계획과 일자리 창출 및 지역경제 활성화 방안을 제시해야 하고 호수공원 연결 브리지, 유수지 활용계획, 방문객 체류를 위한 관광호텔 등을 사업계획에 포함해야 한다. 유통산업발전법에 따른 대규모점포는 불허 용도로 지정했다.시는 영상문화산업단지가 서부수도권을 견인하는 핵심명소로 발전할 수 있도록 제출된 사업계획에 대해 개발계획, 사업수행능력, 공공기여 방안, 관리운영계획 등을 종합적으로 평가해 내년 3월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 자세한 내용은 부천시 홈페이지(www.bucheon.go.kr)에서 확인할 수 있다. 부천/장철순기자 soon@kyeongin.com
2018-12-16 장철순
부천시가 상동 영상문화산업단지 1·2단지 통합개발을 위한 민간사업자 공개모집에 나섰다. 대상지역은 상동 529-38번지 일원 약 35만2천㎡로, 만화영상진흥원과 웹툰융합센터는 제외됐다. 공모기간은 내년 3월 25일까지다.시는 지난 14일 영상문화산업단지 복합개발 사업을 위한 사업시행자 공모를 공고했다.시는 2016년 6월부터 민간사업자와 영상문화산업단지 복합개발을 추진했으나, 지난해 10월 사업협약이 해지됨에 따라 2년여 만에 민간사업자를 재공모하게 됐다.이번 공모는 민간의 창의적인 아이디어와 자본유치를 통해 일자리 창출, 지역 경제 활성화, 도시경쟁력을 강화할 수 있는 융복합 영상문화산업단지를 조성하기 위한 것이다.공모의 개발방향과 콘셉트는 만화영상산업융합 특구 및 호수공원 등 주변 시설과 연계해 지속발전 가능한 사업모델을 제시하는 것으로 정하고 민간사업자가 토지이용계획 및 개발사업계획을 자유롭게 제안할 수 있도록 했다.1·2단지 통합개발을 원칙으로 하며, 민간사업 계획에 따라 1단지만 사업제안이 가능하되 2단지에 대한 연계된 개발구상(안)을 제출해야 한다. 또한 지속가능한 관리운영계획과 일자리 창출 및 지역경제 활성화 방안을 제시해야 하고 호수공원 연결 브릿지, 유수지 활용계획, 방문객 체류를 위한 관광호텔 등을 사업계획에 포함해야 한다. 유통산업발전법에 따른 대규모점포는 불허 용도로 지정했다.시는 영상문화산업단지가 서부수도권을 견인하는 핵심명소로 발전할 수 있도록 제출된 사업계획에 대해 개발계획, 사업수행능력, 공공기여 방안, 관리운영계획 등을 종합적으로 평가해 내년 3월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 자세한 내용은 부천시 홈페이지(www.bucheon.go.kr)에서 확인할 수 있다. 부천/장철순기자 soon@kyeongin.com부천영상문화산업단지 사업부지. /부천시 제공
2018-12-16 장철순
도시공사, 업체와 협약 체결플레이앤케어 키즈파크 조성이도 호텔·리조트 설립 맡아공재광 시장 "아낌없는 지원"평택호관광단지 개발 사업에 탄력이 붙게 됐다.평택시와 평택 도시공사는 최근 시청 종합상황실에서 (주)플레이앤 케어와 (주)이도 대표가 참석한 가운데 평택호관광단지 개발 사업 참여 협약식을 체결했다고 11일 밝혔다.이번 협약은 평택호를 서해안 관광 메카로 조성하기 위한 초석으로, 관광단지 내 입지 집객 시설인 키즈파크(플레이앤케어)와 관광호텔(이도)을 조성하는 내용을 담고 있다.플레이앤 케어는 국내 최대 키즈 브랜드 회사인 플레이타임의 관계사로, 플레이타임은 국내 약 400개, 해외 28개 매장을 보유하고 있으며, 연 인원 4천만 명 이상이 매장을 방문하고 있다. 이도는 인프라, 환경, 컨세션 등 O&M(운용관리 & 보수 점검) 전문회사며, 2013년까지 행담도 휴게소를 운영했다.플레이앤 케어는 키즈 파크 및 키즈 호텔을 건설·운영함으로써 지금까지 운영한 시설과는 차별화 된 키즈 랜드로 평택뿐만 아니라 수도권 및 충청지역의 수요를 집객 할 예정이다.이도는 행담도휴게소 운영 경험을 바탕으로 관광호텔(200실)과 워터파크를 갖춘 리조트를 건설할 계획이어서 키즈 랜드와 관광호텔 사업 청사진에 관심이 모아지고 있다.공재광 시장은 "평택 최대 현안이자 신성장 동력인 평택호 관광단지는 반드시 성공돼야 한다"며 "투자 참여 기업이 어려움을 느끼지 않도록 원-스톱, 논-스톱 지원을 아끼지 않을 것"이라고 밝혔다.협약식에는 평택호 관광단지 사업지구 인근 주민들도 참석, 관광단지의 성공적 개발을 기원했다.한편 평택 도시공사는 최근 민간투자개발이 무산된 현덕면 권관리·신왕리 일원 274만3천800여㎡ 가운데 권관리 일원 69만4천200여㎡에 대한 개발사업 추진을 위해 행정절차를 진행하고 있다. 공사는 고덕신도시 개발, 주한미군기지 이전 등의 호재로 평택의 관광수요가 증가할 것으로 예상, 지난해 8월 기본계획 수립용역에 착수함은 물론 지방공기업평가원 타당성 검토 절차를 진행키로 했다. 관광단지에는 생태체험관(3만3천여㎡), 관광호텔(3만3천여㎡), 테마파크(2만8천여㎡), 국제문화거리(3만3천여㎡), 수산물센터(1만여㎡) 등이 조성된다. 평택/김종호기자 kikjh@kyeongin.com
2018-02-11 김종호
평택도시공사가 평택호관광단지 개발에 본격 나선다.평택호관광단지는 1977년 관광단지로 지정됐지만 사업성 부족으로 개발되지 못했다. 평택도시공사가 이를 추진하게 돼 40년 주민 숙원사업이 해결될 전망이다.평택시 현덕면 권관리·신왕리 일원(274만3천800여㎡)의 평택호관광단지 조성은 그동안 수차례 민간투자사업으로 진행했지만 사업 타당성 결여로 무산돼 왔다.이에 평택시는 평택호관광단지 신왕리 일원(204만9천600여㎡)에 대해선 성장관리방안을 수립, 관광단지 지정을 해제키로 하고 용역을 진행하고 있다.나머지 권관리 일원(69만4천200여㎡)에 대해선 평택도시공사가 개발사업을 추진할 수 있도록 행정절차를 진행하고 있다.공사는 고덕신도시 개발, 주한미군기지 이전 등의 호재로 평택의 관광수요가 증가할 것으로 예상, 지난해 8월 평택호관광단지 기본계획 수립용역에 착수했고 곧 지방공기업평가원 타당성 검토 절차를 진행키로 했다.관광단지에는 생태체험관(3만3천여㎡), 관광호텔(3만3천여㎡), 테마파크(2만8천여㎡), 국제문화거리(3만3천여㎡), 수산물센터(1만여㎡) 등이 조성된다. 이 중 생태체험관은 평택시가 국비 625억 원 및 시비를 투입, 동식물 자원과 첨단 IT시설이 접목된 시설로 건립할 계획이다.평택호관광단지는 경기도 최남단에 위치, 수도권을 비롯한 대전, 충남권에서 약 1시간 30분 내에 도달이 가능하고 화성·오산·천안·아산시 등과 인접해 있어 관광수요 선호도가 높은 시설을 조성할 경우 성공적인 관광단지 운영이 가능할 것으로 기대된다. 평택/김종호기자 kikjh@kyeongin.com
2018-02-07 김종호
LH(한국토지주택공사)는 김포 한강신도시 내 자족시설용지 18필지, 주차장용지 1필지, 주유소용지 1필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.이번에 공급되는 용지는 김포한강신도시 최서측 구래동에 위치한 토지로 김포도시철도 양촌역 및 차량기지(2018년말 개통 예정), 제2외곽순환고속도로 인천~김포간 구간(3월 23일 개통 예정)과 인접해 있어 지구 내·외 및 주요 도시로의 접근성 개선을 기대할 수 있는 역세권 용지로 입지가 뛰어나다.계획세대 대비 63% 정도가 입주돼 있어 주민편의시설 수요가 증대되고 있는 시점에서 한강신도시내의 업무시설 및 근린생활시설용지가 대부분 소진돼 이번에 공급되는 용지는 활용도 측면에서 투자자들의 관심을 모을 것으로 기대된다.자족시설용지는 총 18필지로 면적이 1천90~5천729㎡이며, 3.3㎡당 평균 공급단가는 661만원, 공급가격은 22억2천300만원~123억1천700만원이다. 용도지역은 준주거지역이며, 지구단위계획상 건폐율은 60%, 용적률은 500%, 최고층수는 10층이다.공급토지는 업무시설(전용면적 40㎡ 이하 오피스텔 가능), 관광호텔업시설, 방송통신시설, 의료시설, 제1·2종 근린생활시설(연면적 30% 이내), 지식산업센터·도시형공장·벤처기업 및 벤처기업 집적시설·소프트웨어진흥시설, 창고시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.부지 위치는 김포도시철도 구래역(가칭, 2018년말 개통예정)으로부터 직선거리 기준 약 800m 떨어져 있으며, 지구외 건설중인 김포도시철도 양촌역(가칭, 2018년말 개통예정)으로 직선거리 350m 떨어진 역세권이다. 또 주변 업무시설용지 및 일반상업용지가 모두 완판돼 현재 건축이 활발히 진행중으로 일반 투자자들의 관심이 높은 지역이다.주차장 용지는 총 1필지로 면적이 1만2천721㎡로 3.3㎡당 공급단가가 578만원, 공급가격은 218억8천만원이다. 용도지역은 준주거지역이고, 지구단위계획상 건폐율은 90%, 용적률은 900%, 최고층수는 10층이다. 건축연면적의 30%까지 근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설 등이 설치 가능하다.주유소 용지는 총 1필지로 면적이 1천328㎡이고, 3.3㎡당 공급단가는 813만원, 공급가격은 32억6천600만원이다. 용도지역은 준주거지역이고, 지구단위계획상 건폐율 50%, 용적률 100%, 최고층수 제한은 없다.대금납부조건은 3년 유이자분할(계약시 10%, 6개월단위 6회분납)이고, 오는 3월 6~7일 입찰신청, 같은달 7일 개찰, 14~15일 계약체결 예정이다. 문의:LH김포사업단 판매부(031-999-5796, 5799) /최규원기자 mirzstar@kyeongin.com
2017-02-22 최규원
지역내 최고 '49층' 위용이케아등 도보이용 가능교통·교육·환경 '3박자'광명지역에서 가장 높은 층수인 49층 아파트가 들어선다.최고층 아파트라는 점에서 벌써부터 관심을 끌고 있는 이 아파트는 KTX 광명 역세권 택지개발지구에 건설되는 '광명역 태영 데시앙'이다. 27일 광명시와 태영건설 등에 따르면 49층 규모로 신축되는 광명역 태영 데시앙은 아파트와 오피스텔을 합쳐 총 1천692가구로 조성된다. 광명지역에는 현재 33층 아파트가 최고층이다. 광명역 태영 데시앙은 5월 중 분양 될 예정이다.84㎡A·C·D타입은 4Bay 3룸+알파룸 판상형 구조며, 84㎡ B타입은 이면개방의 3룸+알파룸 타워형 구조다. 102㎡A·C타입은 5Bay 4룸+알파룸 판상형 구조며, 102㎡B타입은 이면개방 4룸 타워형으로 구성된다. 오피스텔 39㎡ 타입은 1.5 룸 구조다. 전 세대를 남향 위주의 단지로 배치해 채광 및 통풍을 극대화했다. 주차장도 100% 지하화해 쾌적함을 높였다.이와 함께 광명역 태영 데시앙은 최적의 입지를 자랑할만하다. 주변에 있는 이케아, 코스트코, 롯데프리미엄 아울렛 등 다양한 생활 편의시설을 도보로 오갈 수 있기 때문이다.광역 교통편도 상당히 좋다. 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 제2·3경인고속도로, 영동고속도로 등을 바로 인접해 있는 광명역 IC를 통해 진출·입이 가능하다. 현재 건설이 추진 중인 신안산선과 월곶~판교선, 강남순환도시고속도로 등이 개통되면 서울 등 전국 사통팔달 도로망을 갖추게 된다. 이뿐만이 아니라 광명역 역세권택지개발지구에는 의료 관광호텔, 패밀리 테마파크 시설 등 의료복합클러스터와 국제디자인클러스 등의 건설이 각각 추진되고 있다.쾌적한 자연환경과 교육환경도 갖추고 있다. 역세권택지개발지구 내 유일하게 보행통로가 확보된 광명누리길이 단지 바로 옆에 자리하고 있다. 또 주변에는 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 2개소가 있다. 단지에서 도보로 10분 거리에 초등학교 신설도 추진 중에 있는 등 광명역 태영 데시앙만의 차별화된 가치를 앞세운 쾌적한 주거환경을 선보일 예정이다.광명역 태영 데시앙 분양관계자는 "이번에 선보이는 광명역 태영 데시앙은 광명역세권의 다양한 생활 인프라를 모두 도보로 이용 가능한 것이 가장 큰 장점"이라며 "여기에 42년의 역사를 갖춘 태영건설의 특화 설계를 적용해 차별화된 단지를 선보일 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 분양문의 : (02)899-0045 /광명KTX 광명 역세권 택지개발지구에 건설되는 '광명역 태영 데시앙' 조감도.
2016-04-27 경인일보
